¿Estas preparado(a) para comprartu casa?Para saberlo, contesta las siguientes preguntas básicas:
Cuando se adquiere una propiedad, se asume al mismo tiempo una responsabilidad y un compromiso que se establecen en el momento de la firma con la institución hipotecaria que nos concede el préstamo hipotecario. Para este momento, debes estar completamente seguro de que vas a poder asumir los pagos de ese préstamo hipotecario.
Tener un empleo seguro es bien importante. Un trabajo estable te ayuda a cumplir con el compromiso de pagar tus deudas mensuales a tiempo y evitar recargos. También, al evaluar tu solicitud, la institución hipotecaria podrá verificar si eres un candidato elegible para un préstamo hipotecario. Se considera tener un empleo fijo si la persona ha laborado dos años o más en el. Esto es esencial al momento de solicitar tu préstamo.
La cantidad que tengas disponible después de pagar todas tus deudas mensuales te da una idea de cuanto podrías pagar de hipoteca. Además, pagar todas tus deudas mensuales a tiempo, le da una indicio a la institución hipotecaria de cómo vas a pagar la hipoteca en el futuro.
Luego de evaluar tu presupuesto mensual, evalúa que ajustes podrías hacer para poder pagar una hipoteca cómodamente.
¿Tienes suficiente experiencia de crédito? ¿En qué condiciones está tu historial de crédito? Si no tienes historial de crédito previo, ya sea una tarjeta de crédito o algún préstamo personal, tu experiencia de pago puede evidenciarse a través de los pagos puntuales de los servicios básicos como agua, luz y teléfono. Puedes preparar tu expediente de crédito guardando copias de las facturas y los cheques cancelados.
Los pagos del pronto de la propiedad y los gastos de cierre del préstamo hipotecario son los desembolsos más grandes al momento de comprar una propiedad. Verifica cuánto sería la cantidad del pronto para saber si tienes ahorrado lo suficiente o si tienes la facilidad de conseguirlo. Debes tener otra partida separada para lo que serán los gastos de cierre de tu hipoteca. Consúltalo con la institución financiera en la que vas a solicitar. Las partidas de pronto de la propiedad y los gastos de cierre deben estar disponibles al momento de cerrar el préstamo hipotecario. El banco hipotecario solicitará evidencia de que tienes realmente disponible la cantidad que necesitas.
Para ayudarte a tener una idea más clara de la cantidad que puedes pagar por una propiedad de acuerdo a tu ingreso anual y el pago mensual te invitamos a consultar a los expertos de R-G Mortgage. Donde disponen del mejor personal especializado para orientarte y ayudarte en el proceso de adquirir tu hogar.
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